收益率
不同户型的预计收益
2026年8月研究按户型给出不同年收益预测。最高为70.22㎡ Double Studio 的15.3%年化预测。
预计收益：年化11%–15.3%*
2026年8月收益研究基于短租场景评估各住宅户型，并考虑平均日租金、入住率和运营成本。最高预计为70.22㎡ Double Studio 的年化15.3%。
| 户型 | 面积 | 预计年化收益 |
|---|---|---|
| 带阳台 Studio | 35,56 m² | 11% a.a. |
| 带阳台 Studio | 34,66 m² | 11% a.a. |
| Studio | 31,15 m² | 13% a.a. |
| Double Studio | 58,60 m² | 14,5% a.a. |
| Double Studio | 70,22 m² | 15,3% a.a. |
| Garden Studio | 48,37 m² | 13% a.a. |
| Garden Double Studio | 78,80 m² | 14,5% a.a. |
重要提示
预测基于历史数据，并不保证收益。实际结果可能受到市场、日租金、入住率、成本、税费、家具配置和运营管理等因素影响。来源：Charlie Yield Study，2026年8月。
如何理解这项研究
该分析不应视为收益承诺，而是用于比较不同户型，并观察面积、潜在日租金、入住率与成本结构关系的参考情景。
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